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Saint jean de monts belle villa de 120 m² rénovée avec grand potentiel.
— Saint-Jean-De-Monts 85160 —
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SAINT JEAN DE MONTS, je vous présente une belle maison rénovée cette année, idéalement placée à 50 m de la forêt domaniale et 1.5 km des plages, dans un quartier prisé sur terrain clos de 418 m².
Cette maison offre un énorme potentiel avec 120 m² habitables, belle pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur terrasse en bois de grande superficie.
Une cuisine neuve très bien équipée, une salle d'eau italienne neuve, 1 WC séparé, 3 chambres au RDC ouvrant chacune sur terrasse. Une Pompe à chaleur performante vient d'être installée.
A l'étage : 2 chambres de belles dimensions avec salle d'eau neuve et WC.
Le plus ? un sous-sol de 120 M² est accessible depuis l'intérieur ou par le garage. Possibilité de doubler la surface de la maison. Eau et électricité permettant de créer un logement ou agrandissement.
Chauffage au sol électrique.
Fenêtres double vitrage, portail PVC pour l'entrée, ainsi que pour l'accès garage en sous-sol.
Belle exposition pour les terrasses de 50 m² et 20 m².
Quartier calme. A visiter sans hésiter, bien rare dans le quartier.
Ce bien vous est présenté par Cathy ALLUARD, consultante immobilière pour le réseau YOULIVE IMMOBILIER.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Cette maison offre un énorme potentiel avec 120 m² habitables, belle pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur terrasse en bois de grande superficie.
Une cuisine neuve très bien équipée, une salle d'eau italienne neuve, 1 WC séparé, 3 chambres au RDC ouvrant chacune sur terrasse. Une Pompe à chaleur performante vient d'être installée.
A l'étage : 2 chambres de belles dimensions avec salle d'eau neuve et WC.
Le plus ? un sous-sol de 120 M² est accessible depuis l'intérieur ou par le garage. Possibilité de doubler la surface de la maison. Eau et électricité permettant de créer un logement ou agrandissement.
Chauffage au sol électrique.
Fenêtres double vitrage, portail PVC pour l'entrée, ainsi que pour l'accès garage en sous-sol.
Belle exposition pour les terrasses de 50 m² et 20 m².
Quartier calme. A visiter sans hésiter, bien rare dans le quartier.
Ce bien vous est présenté par Cathy ALLUARD, consultante immobilière pour le réseau YOULIVE IMMOBILIER.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Saint jean de monts belle villa de 120 m² rénovée avec grand potentiel.
405 500 €
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