Mordelles Centre, A quelques mètres de l'église, à proximité des commerces et des transports : T3, 52m2 au RDC d'une maison de 2 lots. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, Une chambre, Une salle d'eau avec wc (à rafraichir) et d'une autre pièce à aménager ( actuellement buanderie ) , avec entrée indépendante. ( cabinet libéral possible ). Appartement rénové ( fenêtres double vitrage oscillo battant, volets roulants électriques, radiateurs, chauffe eau et électroménager neufs ) mais qui a souffert de remontées capillaires : Des travaux de copro, charge acquéreur, sont prévus (environ 20 000 euros de quote-part pour l'appartement comprenant changement de la toiture et traitement intégral de l'humidité, avec garantie décennale et garantie entreprise 30 ans ). Devis disponibles Stationnement facile et gratuit proche de l'appartement. Pas de charges de copro : syndic bénévole et compteurs indépendants pour les 2 lots. DPE remonté en janvier ( chauffage électrique ) Une belle opportunité d'investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par Sarah HUITOREL - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro EI 802 657 080.
Référence: SH 2398
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 52m² à mordelles
81 500 €
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