Imaginez-vous sur les hauteurs de la campagne Périgourdine, là où le monde s'efface pour laisser place à un panorama saisissant sur les collines de la Dordogne. C'est ici, dans un écrin de tranquillité, que se cache cette maison de 137 m² qui conjugue l'authenticité d'une vie rurale et les exigences de la modernité.
Plus qu'un simple espace extérieur, le jardin est une extension de la maison.
L'étage principal abrite un salon-séjour convivial et une cuisine ARTHUR BONNET, idéale pour des moments partagés. Une chambre, un bureau et une salle de bain complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, lui, offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Cette maison a été conçue pour l'autonomie et le confort. Outre son insert et ses convecteurs basse consommation, elle est équipée de 19 panneaux solaires, assurant une énergie verte et économique. Le carport avec prise renforcée pour véhicule électrique est un atout de plus.
Entourée de terrains protégés Natura 2000, la quiétude est garantie, sans pour autant vous éloigner des commodités (10 minutes à pied du bourg). C'est l'équilibre parfait entre une vie connectée à la nature et un confort sans compromis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Plus qu'un simple espace extérieur, le jardin est une extension de la maison.
L'étage principal abrite un salon-séjour convivial et une cuisine ARTHUR BONNET, idéale pour des moments partagés. Une chambre, un bureau et une salle de bain complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, lui, offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Cette maison a été conçue pour l'autonomie et le confort. Outre son insert et ses convecteurs basse consommation, elle est équipée de 19 panneaux solaires, assurant une énergie verte et économique. Le carport avec prise renforcée pour véhicule électrique est un atout de plus.
Entourée de terrains protégés Natura 2000, la quiétude est garantie, sans pour autant vous éloigner des commodités (10 minutes à pied du bourg). C'est l'équilibre parfait entre une vie connectée à la nature et un confort sans compromis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: 3030
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Un refuge suspendu dans la nature avec 4 chambres, piscine hors sol et panneaux photovoltaïques
256 800 €
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