Maison 178m² à mont-dol

Découvrez cette spacieuse maison de 178 m² habitables au coeur du Mont-Dol, à seulement 7 minutes de Dol-de-Bretagne et de sa gare. Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, elle offre un cadre de vie calme et privilégié. Avec plus de 300 m² de potentiel développable, cette propriété est une véritable opportunité. Les combles de 50 m² et le rez-de-jardin de près de 90 m² peuvent être aménagés en chambres supplémentaires, en espace de télétravail, en studio indépendant, ou encore en salle de loisirs, laissant libre cours à tous vos projets. Venez découvrir cette maison composé au rez-de-chaussée d'une une véranda lumineuse, une pièce de vie chaleureuse avec parquet en châtaignier et cheminée, un espace bureau/dressing avec WC, et une cuisine moderne et un salon. A l'étage , vous retrouverez une élégante suite parentale avec salle d'eau, deux chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Profitez également de l'extérieur avec une grande terrasse couverte en rez-de-jardin, idéale pour un espace bar ou une salle de loisirs, et un jardin arboré et sans vis-à-vis, parfait pour la détente et les jeux en famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible - Radon : Significatif. DPE : D-201 kWh. Honoraires inclus charge acquéreur : 4,69% TTC (Prix : 426 250 euros hors honoraires) (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)