674 700 €
159 m² / 1 058 m²
7 pièces
Cette maison est située au sein d'un domaine résidentiel privé et recherché de La-Forêt-Fouesnant. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance paisible et sa luminosité naturelle. Conjuguant avec justesse esthétisme et fonctionnalité, cette demeure offre une qualité de vie remarquable dans un cadre privilégié. Implantée à seulement quelques minutes à pied du littoral, elle profite d'un environnement calme, ou discrétion et proximité des commodités se rencontrent harmonieusement. Construite en 1991 et remise au goût du jour en 2015, elle propose une agréable surface de 159 m² habitables (188 m² utiles) sur un terrain paysager de 1060 m², à l'abri des regards. L'agencement intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie baigné de lumière, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'étage dessert quatre chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. S'ajoutent à cela un garage, une buanderie et un abri de jardin. Les prestations sont de qualité, et les récents travaux (électricité, fenêtres de toit, volets solaires, radiateurs à inertie, VMC) assurent un confort optimal. L'atout majeur : une vie de plain-pied possible, à seulement 500 mètres de la mer, 900 mètres des commerces. Un bien rare dans un secteur très convoité, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Pour plus d'informations, contactez notre agence CLG immobilier.
Référence: 7182
Honoraires d'agence de 3.8% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison la foret fouesnant
674 700 €
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