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Exclusivite a vendre maison dirinon 165m² 6 chambres jardin garage
— Dirinon 29460 —
420 000 €
165 m² / 2 267 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE - DIRINON A seulement quelques minutes de Landerneau, cette maison d'architecte non mitoyenne, bâtie avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie rare et recherché. Édifiée sur une parcelle de plus de 2000 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, aux abords d'un bois idéal pour les promenades et à deux pas du bourg et de ses commerces. Ses 165 m² habitables (180 m² utiles) proposent de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour-salon lumineux de 40 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, et ouvrant de plain-pied sur une terrasse exposée sud, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un vestibule. En demi-niveau, deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. Le second demi-niveau offre trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Enfin, le dernier étage dispose d'une belle pièce polyvalente pouvant servir de salon, bureau, atelier ou encore de sixième chambre. La maison bénéficie d'une bonne isolation et affiche un classement énergétique DPE en D et en B, gage de confort et de maîtrise des consommations. Un grand garage ainsi qu'un cabanon de jardin viennent parfaire l'ensemble. Proposée au prix de 420 000 euros FAI, cette maison familiale séduira par son architecture, son confort et son état irréprochable. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite a vendre maison dirinon 165m² 6 chambres jardin garage
420 000 €
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