Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : À Vendre - Superbe Maison de 350 m² à La Ferté-Saint-Cyr (41)
Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison familiale d'environ 350 m² allie volumes généreux, confort et matériaux de qualité. Grâce à son chauffage au sol sur chaque niveau, elle offre un bien-être absolu en toute saison.
*Caractéristiques principales :
- Superficie : 350 m² environ sur deux niveaux
- 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, toutes avec salle de bains et WC privatifs
- Séjour lumineux de 75 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse
- Deuxième salon de 33 m² avec cheminée
- Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, avec accès extérieur
- Salle de jeux d'environ 30 m² + buanderie
- Garage attenant, atelier, dépendance avec double garage et préau
*Extérieur :
- Superbe parc paysager
- Grande terrasse conviviale
- Piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours
*Localisation :
- 1h30 de Paris (péage de Saint-Arnoult)
- 20 min de l'autoroute et de la gare (ligne Tours-Orléans-Paris)
- 10 min du Château de Chambord
- Commerces et services de proximité accessibles rapidement
*Points forts :
Un cadre de vie privilégié, parfait pour une résidence principale ou une maison de famille. Calme, confort et convivialité sont au rendez-vous.
Visite virtuelle disponible sur demande.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 112 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31908474)
Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison familiale d'environ 350 m² allie volumes généreux, confort et matériaux de qualité. Grâce à son chauffage au sol sur chaque niveau, elle offre un bien-être absolu en toute saison.
*Caractéristiques principales :
- Superficie : 350 m² environ sur deux niveaux
- 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, toutes avec salle de bains et WC privatifs
- Séjour lumineux de 75 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse
- Deuxième salon de 33 m² avec cheminée
- Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, avec accès extérieur
- Salle de jeux d'environ 30 m² + buanderie
- Garage attenant, atelier, dépendance avec double garage et préau
*Extérieur :
- Superbe parc paysager
- Grande terrasse conviviale
- Piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours
*Localisation :
- 1h30 de Paris (péage de Saint-Arnoult)
- 20 min de l'autoroute et de la gare (ligne Tours-Orléans-Paris)
- 10 min du Château de Chambord
- Commerces et services de proximité accessibles rapidement
*Points forts :
Un cadre de vie privilégié, parfait pour une résidence principale ou une maison de famille. Calme, confort et convivialité sont au rendez-vous.
Visite virtuelle disponible sur demande.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 112 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31908474)
Référence: 1836149
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 350m² à la ferte-saint-cyr
890 000 €
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