Maison 192m² à larrazet

Iad France - Nathalie Bourbeau vous propose : ! Avis aux amateurs de chevaux !

À Larrazet, ce magnifique corps de ferme de 192 m² a été restauré avec soin ainsi que des combles et autres espaces a aménager a votre goût d'une superficie d'env 300 m² supplémentaires, le tout sur une vaste parcelle 1800 m² arborée ainsi qu'un terrain d'env. 1.5 hect. avec 3 boxes à chevaux avec arrivée d'eau et un poulailler.

Ce bien comprends :
oUn spacieux salon d'env. 35 m² avec poêle à bois avec un magnifique escalier en pierre menant à l'étage
oUne cuisine équipée séparée d'env. 32.40 m² avec son cellier
o3 chambres, dont une d'env 29 m² au rez-de-chaussée et 2 autres à l'étage d'env. 27 et 30 m² dont une avec un grand dressing
oUne salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire

Dépendances :
oAncienne étable d'env 77 m²
oCombles et autres espaces totalisant plus de 300 m² supplémentaires à aménager

Chauffage :
oChaudière à granulés de bois avec silo, radiateurs récents

Extérieur :
oTerrain de 1,68 ha
oBox pour chevaux, arrivée d'eau

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourbeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 892007212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31908844)