Maison 84m² à saulce-sur-rhone

Iad France - Caroline Artal vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison traditionnelle située sur la commune de Saulce-sur-Rhône, édifiée en 1987.
Elle offre un intérieur fonctionnel comprenant une entrée desservant un salon / salle à manger lumineux, une cuisine équipée avec accès direct au cellier et à une terrasse orientée à l'ouest, trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur complété par une cheminée, ainsi que de menuiseries et volets en aluminium double vitrage.
Véritable atout, un sous-sol spacieux de 93,17 m², accessible depuis l'intérieur, vient compléter ce bien dont la performance énergétique est classée en C.
La fibre est installée pour un accès internet rapide et fiable.
La parcelle de 534 m² close et arborée, bien agencée, permet de stationner plusieurs véhicules.
À proximité immédiate, vous trouverez arrêt de bus, école, gymnase et commerces, ainsi qu'un marché alimentaire les mardis et jeudis matin pour agrémenter le quotidien.
Assurément un bien à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31908940)