Maison 56m² à carhaix-plouguer

Iad France - Juliette Girardin vous propose : Maison dans quartier calme à CARHAIX- Commerces accessibles à pied

Maison des années 60 d'environ 56 m² sur un terrain clos d'environ 286 m² mitoyenne d'un côté par le garage.

Au rez-de-chaussée : entrée par un sas véranda (env 2.5 m²), cuisine aménagée (env 5 m²), salle à manger (env 14 m²) avec rangements intégrés et cheminée, salon (env 10 m²), WC indépendant et salle d'eau (env 3 m²).

Accès au 1er étage par une échelle de meunier qui dessert un pallier, un bureau mansardé (env 6 m²) exposée sud et une chambre mansardée (env 11 m²) exposée sud avec placard intégré.

Un garage mitoyen d'environ 10 m² sur dalle béton et un abri jardin viennent compléter ce bien.

Eléments complémentaires :
- Assainissement collectif (tout à l'égout)
- Huisseries en PVC double vitrage
- Système de chauffage : chaudière gaz de ville + cheminée à foyer ouvert
- Fibre installée
- Belle luminosité et jardin exposé SUD

Un rafraîchissement et une mise aux normes de l'électricité sont à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 901492355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31908957)