Maison 136m² à saint-paul-en-foret

Iad France - Olivier Melgrani vous propose : Villa plain-pied avec terrain plat - Saint-Paul-en-Forêt

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa de plain-pied de 137 m² environ offre un cadre de vie agréable sur un terrain plat de 1 680 m² environ, facile à entretenir.

Construite dans les années 70 en ossature bois, la maison séduit par son confort thermique et acoustique, sa solidité et son respect de l'environnement. Une extension a permis d'ajouter une suite parentale, et la magnifique véranda chauffée et climatisée devient une véritable pièce à vivre, utilisable en toute saison.

Agencement :
- Entrée, cuisine indépendante
- Séjour ouvrant sur la véranda (espace de vie lumineux toute l'année)
- 3 chambres dont une suite parentale en extension
- Salle d'eau et buanderie (peut devenir un atelier ou un bureau)
- Garage, abri voitures, chalet et cuisine d'été
- Piscine hors sol couverte.

Les atouts :
- Maison tout de plain-pied
- Ossature bois : longévité, confort thermique et acoustique
- Véranda chauffée / climatisée : un espace chaleureux et lumineux, été comme hiver
- Terrain plat, suffisamment grand pour profiter, sans être une contrainte d'entretien
- Panneaux solaire, Arrosage automatique, portail motorisé

Visite virtuelle sur rendez-vous pour vous projeter avant de vous déplacer.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille avec un ou deux enfants, ou à un couple de jeunes retraités souhaitant profiter d'une villa de plain-pied lumineuse et facile à vivre.

Située dans un quartier recherché et résidentiel, proche des commodités et des espaces naturels, cette maison est idéale pour les amateurs de calme, en restant à 30 minutes de Frejus ou de l'autoroute.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Melgrani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479252785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31909028)