129 000 €
106 m² / 704 m²
5 pièces
Exclusivité - Maison avec jardin au bord de la rivière, proche de Valleraugue Située à proximité immédiate de Valleraugue, cette maison offre un beau potentiel pour qui souhaite la rénover à son goût. Édifiée sur un terrain avec jardin, elle se compose actuellement de 2 chambres, dont une double utilisable en dortoir ou à diviser pour en créer une 3eme, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'un bureau, ainsi que d'une véranda ouverte sur l'extérieur. Un espace ancien garage complète l'ensemble et pourrait permettre l'agrandissement de la partie habitable. Depuis le jardin, un escalier vous conduit directement au bord de la rivière, un atout rare pour profiter de la nature et de la fraîcheur en été. Des travaux de rénovation sont à prévoir(TOITURE notamment), mais le cadre, l'emplacement et la configuration de la maison en font une belle opportunité. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - [Coordonnées masquées] - Plus de photos sur www.immo3d.com Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - [Coordonnées masquées] - Plus de photos sur www.immo3d.com
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 106m² à valleraugue
129 000 €
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