Appartement 113m² à rocquencourt

Au sein d'une résidence de standing sécurisée, le Parc de Rocquencourt, dans un écrin de verdure avec piscine et courts de tennis, découvrez ce bel appartement de 113,67 m² LC (156 m² au sol) situé au 3e et dernier étage.
Dès l'entrée, un hall accueillant avec dressing et toilettes invités mène à une généreuse réception de 45 m² aux larges baies vitrées composée d'un chaleureux salon et d'une salle à manger familiale. Le tout ouvert sur une vaste terrasse de 43 m² offrant une vue dégagée sur la parc arboré sans aucun vis-à-vis.
La cuisine lumineuse et indépendante est équipée et aménagée avec un espace repas, elle bénéficie également d'un accès à la terrasse.
La partie nuit dispose de 2 chambres de 14,5 m² chacune (avec possibilité d'en créer une 3e), d'une élégante salle de bains avec douche et baignoire.
Deux places de parking privatives côte à côte en sous-sol et une cave sont vendues avec ce bien rare.
Ses atouts: dernier étage, terrasse d'exception, volumes généreux, résidence bien entretenue et sécurisée, cadre de vie privilégié , au calme, dans la verdure.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 226 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 843 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE : Isabelle IMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 365 041 VERSAILLES
RCP AT269060.
Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.