Proche de toutes commodités, Maison entièrement rénovée avec goût, elle offre au RDC un séjour-salon avec accès au jardin clos et arboré (terrasse), Cuisine AE ouverte, wc -buanderie et rangement - A l'étage, hauteur sous plafond et parquet pour les 3 belles chambres, salle d'eau et wc - Au dessus, Chambre et salon de lecture (ou l'usage que vous lui donnerez) - Le gros + : un vrai atelier de Pro de 49 M2 donnant sur rue et jardin. 560 M2 de jardin avec abri - Toutes les factures travaux (électricité, isolation, huisseries, pompe à chaleur...) A VOIR ABSOLUMENT Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Valérie LE DIRACH (EI) Agent Commercial RSAC 382.913.515 Lorient. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120941). Honoraires : 15 480 TTC (4 %) inclus charge acquéreur (387 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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