À vendre – Mas en pierre avec dépendance + maison en viager occupé – Saint-Just d'Ardèche
Sur la commune de Saint-Just d'Ardèche, découvrez un ensemble immobilier rare, composé de deux logements totalement indépendants et ne générant aucune nuisance l'un pour l'autre :
Mas en pierre – 220 m² habitables + dépendance
Rez-de-chaussée : une chambre, une cuisine avec salle à manger, une arrière-cuisine, un salon avec accès cave à vin, WC.
Étage : trois chambres, dégagement, salle de bains, WC.
Combles : environ 110 m² exploitables.
Terrain paysagé de 2 763 m², piscine (revêtement à prévoir).
Prix : 442 000 €.
Maison en viager occupé – 90 m² habitables
Premier étage : cuisine, séjour, salle à manger, salle d'eau, WC, cellier, buanderie.
Combles aménageables de 46 m².
Dépendances : caves, abri voiture 30 m².
Terrain de 900 m².
- à ajouter au prix indiqué :
Conditions du viager : bouquet 46 500 € + rente mensuelle 700 €.
Viager occupé sur une tête – dame seule de 77 ans.
Les deux habitations sont en bon état, totalement indépendantes et sans nuisances réciproques.
Un bien de caractère, rare sur le secteur, offrant à la fois un projet de résidence et un investissement patrimonial.
Référence agence : 1321
Sur la commune de Saint-Just d'Ardèche, découvrez un ensemble immobilier rare, composé de deux logements totalement indépendants et ne générant aucune nuisance l'un pour l'autre :
Mas en pierre – 220 m² habitables + dépendance
Rez-de-chaussée : une chambre, une cuisine avec salle à manger, une arrière-cuisine, un salon avec accès cave à vin, WC.
Étage : trois chambres, dégagement, salle de bains, WC.
Combles : environ 110 m² exploitables.
Terrain paysagé de 2 763 m², piscine (revêtement à prévoir).
Prix : 442 000 €.
Maison en viager occupé – 90 m² habitables
Premier étage : cuisine, séjour, salle à manger, salle d'eau, WC, cellier, buanderie.
Combles aménageables de 46 m².
Dépendances : caves, abri voiture 30 m².
Terrain de 900 m².
- à ajouter au prix indiqué :
Conditions du viager : bouquet 46 500 € + rente mensuelle 700 €.
Viager occupé sur une tête – dame seule de 77 ans.
Les deux habitations sont en bon état, totalement indépendantes et sans nuisances réciproques.
Un bien de caractère, rare sur le secteur, offrant à la fois un projet de résidence et un investissement patrimonial.
Référence agence : 1321
Référence: IPID-1F7-A3R
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre
442 000 €
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