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Maison à fort potentiel avec dépendances et magnifique verger 108 m2 habitables sur 4439 m2 de terrain
— Bost 03300 —
Nos partenaires locaux
Située à Creuzier-le-Vieux, cette maison propose 108,63 m2 habitables à repenser selon vos envies, sur un vaste terrain arboré de 4439 m2.
Le bien se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, de trois chambres, de deux salle d’eau dont une avec WC. Le sous-sol offre deux pièces supplémentaires, un WC, une cave et un grand garage.
À l’extérieur, vous apprécierez :
Deux garages et une remise attenantes et indépendantes pouvant être louées.
Un magnifique verger avec arbres fruitiers,
Une sortie à l’arrière de la propriété, donnant sur un chemin.
Côté équipements : chauffage central au fioul, tout-à-l’égout, et un cabanon de jardin.
Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison aux normes de confort actuelles, notamment sur le plan énergétique. Cela représente toutefois une opportunité idéale pour des investisseurs souhaitant valoriser un bien avec de belles bases, de nombreuses dépendances et un extérieur rare sur le marché.
Un projet à fort potentiel dans un environnement agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge des vendeurs.
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à fort potentiel avec dépendances et magnifique verger 108 m2 habitables sur 4439 m2 de terrain
133 000 €
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