Name: Limas - t3 - 2 chambres
SKU: 7149674
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

239 000 €

Financer ce bien à partir de 1 207 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 324 € €	39 926 € €
15 ans	1 695 € €	66 014 € €
20 ans	1 384 € €	93 076 € €
25 ans	1 207 € €	123 031 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

85 m²

3 pièces

Only L'agence Immobilière

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ONLY l'Agence Immobilière et Clément VITRY ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village entièrement rénovée de 85m², idéalement située en plein centre de la commune de Limas, à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec des rangements ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain.

Au premier étage, un dégagement qui dessert une cuisine équipée ainsi qu'un salon de 21m² qui mène directement a une terrasse de 20m² exposer SUD.

Au dernier niveau, vous trouverez un dégagement qui mène à une grand chambre parentale de 21m² avec salle d'eau, une chambre avec placard et un WC indépendant.

La maison est équipée de la climatisation, pour un confort optimal en toute saison.

Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Vous souhaitez organiser une visite ?
Clément VITRY, notre agent commercial, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Référence: 7149674

DPE

GES

Date du DPE : 21/08/2025

Coûts annuels estimés : 910 € - 1 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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