T3 plus double balcon

Echirolles , 163 cours jean jaures en Exclusivité avec Nicolas SAPIN (ei)
Venez découvrir cet appartement de type T3 au premier étage d'une copropriété ravalée et isolée.
Vous disposerez d'un salon avec accès au balcon exposé ouest, ainsi qu'une cuisine séparée avec accès à un deuxième balcon exposé Est.
le coin nuit se compose de 2 chambres, une salle de bain et toilette séparé.
Pour votre confort: Double vitrage , façade isolée et ravalée.
Commerces et transports en commun à proximité.
A visiter sans tarder.

Cette annonce référence 304035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014.

Prix du bien : 109 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 104 000,00 €
Honoraires TTC : 4,81 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 102
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr