Appartement

86000 POITIERS - QUARTIER SAINT-ELOI - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 55.13 M2 - LOGGIA - PLACE DE PARKING - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - A SAISIR RAPIDEMENT

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans le quartier de Saint-Eloi de Poitiers, un appartement de 3 pièces, offrant une surface carrez de 55,13 m².

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, vous bénéficiez d'une loggia pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking couverte pour votre confort au quotidien.

L'appartement se compose de la manière suivante :

- d'une entrée sur couloir (5,42m²),
- une première chambre de 10,06 m² avec placards intégrés et accès à la loggia,
- une seconde chambre (10,22m²) avec rangement également communicante à la loggia,
- une salle de bain de 3,16 m² avec meuble vasque, miroir et baignoire,
- un WC séparé de 1,27 m²,
- un séjour/cuisine de 25 m² donnant sur la loggia,
- une loggia de 8 m².

Construit en 2006 l'immeuble est en bon état général, il dispose d'un ascenseur pour un accès facilité et d'un local vélo.
Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieur couverte au sein de la résidence.

Points techniques :

- Fibre,
- Chauffage électrique par convecteur,
- VMC,
- Ballon eau chaude 200L,
- Interphone.

En ce qui concerne la copropriété, les charges annuelles s'élèvent à 1550€ et comprennent : eau, entretien parties communes, entretien équipements, honoraires syndic...

Proche de commodités : écoles à 350m/750m, Super U à 1km, lycée à 600m...
Ne manquez pas cette opportunité, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif (possibilité de louer à 600€ + 60€ de charges). Vendu libre de tout occupation.

Taxe foncière 2025 : 980€

Diagnostics à jour.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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