Venez découvrir en exclusivité ce tènement immobilier en deux parties comprenant un commerce et un logement entièrement rénové.
Côté habitation :
Une entrée distincte vous permet d'accéder au logement avec un espace terrasse.
Au rez-de-chaussée :
un sas d'entrée avec une cuisine ouverte sur le salon / séjour
une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et lave-mains ainsi qu'un espace buanderie
à l'étage :
deux chambres avec un dressing et possibilité de faire une seconde douche avec arrivée d'eau
Le logement a entièrement été rénové avec des travaux récents sur :
- les huisseries
- l'isolation
- les pièces d'eau neuves
- plâtres et peintures
- sols
Concernant le commerce :
Il se compose d'un local commercial avec vitrine, un bureau et un espace dressing / cabine d'essayage et d'un WC.
Deux caves complètent ce bien
Ce lieu est parfait pour un commerçant souhaitant avoir un logement attenant à son commerce ou encore pour vivre avec un revenu locatif intéressant.
Pas de travaux à prévoir
Fibre optique
Climatisations réversibles
Taxes foncières : 862 euros
Prix : 160 000 euros honoraires d'agences inclus.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Côté habitation :
Une entrée distincte vous permet d'accéder au logement avec un espace terrasse.
Au rez-de-chaussée :
un sas d'entrée avec une cuisine ouverte sur le salon / séjour
une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et lave-mains ainsi qu'un espace buanderie
à l'étage :
deux chambres avec un dressing et possibilité de faire une seconde douche avec arrivée d'eau
Le logement a entièrement été rénové avec des travaux récents sur :
- les huisseries
- l'isolation
- les pièces d'eau neuves
- plâtres et peintures
- sols
Concernant le commerce :
Il se compose d'un local commercial avec vitrine, un bureau et un espace dressing / cabine d'essayage et d'un WC.
Deux caves complètent ce bien
Ce lieu est parfait pour un commerçant souhaitant avoir un logement attenant à son commerce ou encore pour vivre avec un revenu locatif intéressant.
Pas de travaux à prévoir
Fibre optique
Climatisations réversibles
Taxes foncières : 862 euros
Prix : 160 000 euros honoraires d'agences inclus.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Duplex entièrement rénové avec local commercial
160 000 €
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