Alliances Immobilières vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier de 180m2 idéalement situé à Friville-Escarbotin. A 8km d'AULT et 15km du TREPORT, proche de toutes les commodités et à proximité de la Baie de Somme, comprenant :
Un local commercial libre de commerce (location possible 750? /mois), avec possibilité de transformation en gîtes également, et le logement individuel à l'étage et meublé (séjour salon, cuisine entièrement équipée et aménagée, chambre, salle d'eau, wc, réserve).
Ainsi que deux gîtes indépendants (40m2 et 75m2) comprenant chacun une cuisine aménagée et équipée, une chambre individuelle, une salle d'eau, wc séparés.
Le tout en parfait état avec excellent rapport locatif actuel et à parfaire !
Parking gratuit, tout à l'égout, chauffage électrique (3 compteurs individuels), toiture neuve en ardoise.
Menuiseries PVC triple vitrage, volets roulants manuels et électriques. Vitrines du local commercial : anti-intrusion.
N'hésitez plus à visiter, bien rare sur le secteur !
Un local commercial libre de commerce (location possible 750? /mois), avec possibilité de transformation en gîtes également, et le logement individuel à l'étage et meublé (séjour salon, cuisine entièrement équipée et aménagée, chambre, salle d'eau, wc, réserve).
Ainsi que deux gîtes indépendants (40m2 et 75m2) comprenant chacun une cuisine aménagée et équipée, une chambre individuelle, une salle d'eau, wc séparés.
Le tout en parfait état avec excellent rapport locatif actuel et à parfaire !
Parking gratuit, tout à l'égout, chauffage électrique (3 compteurs individuels), toiture neuve en ardoise.
Menuiseries PVC triple vitrage, volets roulants manuels et électriques. Vitrines du local commercial : anti-intrusion.
N'hésitez plus à visiter, bien rare sur le secteur !
Référence: AG609-SP551
Honoraires d'agence de 4.69% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 180m² à friville-escarbotin
335 000 €
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