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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 98m² à niort
— Niort 79000 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette charmante maison de ville située à moins de 10' à pieds du centre ville de Niort, proche hôpital.
Cette maison offre une surface habitable de 97m², 4 chambres et se compose comme suit:
Elle comprend une entrée sur salon séjour, une cuisine donnant sur une terrasse coquette avec un cagibis.
Au premier étage un couloir dessert 1 wc, une salle de bain, deux chambres spacieuses et lumineuses.
Au deuxième étage deux autres chambres et un espace pouvant servir de bureau ou dressing.
La propriété offre également un jardin de 120m² non attenant (juste au bout de la venelle) avec un appentis où vous pourrez profiter de repas en plein air ou simplement vous détendre au soleil sans vis à vis.
Pour les détails techniques: la maison est au chauffage avec poêle à granulé de 2022, une isolation des combles faite en 2023 ( faible consommation d'énergie) La maison possède la fibre optique idéal pour le télétravail.
Avec un prix abordable de 179,900€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Située à Niort proche de l'hôpital et du centre ville, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison qui charmera à coup sûr tous ceux qui la visite.
Idéal, premier achat, famille ou investissement locatif! Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Cette maison offre une surface habitable de 97m², 4 chambres et se compose comme suit:
Elle comprend une entrée sur salon séjour, une cuisine donnant sur une terrasse coquette avec un cagibis.
Au premier étage un couloir dessert 1 wc, une salle de bain, deux chambres spacieuses et lumineuses.
Au deuxième étage deux autres chambres et un espace pouvant servir de bureau ou dressing.
La propriété offre également un jardin de 120m² non attenant (juste au bout de la venelle) avec un appentis où vous pourrez profiter de repas en plein air ou simplement vous détendre au soleil sans vis à vis.
Pour les détails techniques: la maison est au chauffage avec poêle à granulé de 2022, une isolation des combles faite en 2023 ( faible consommation d'énergie) La maison possède la fibre optique idéal pour le télétravail.
Avec un prix abordable de 179,900€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Située à Niort proche de l'hôpital et du centre ville, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires.
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Idéal, premier achat, famille ou investissement locatif! Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Référence: 106598DHI1833
Honoraires d'agence de 3.99% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 98m² à niort
179 900 €
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