Si le calme était une maison, ce serait celle-ci !
Dans un hameau, au bout d'une impasse, agrémentée du chant des oiseaux, cette magnifique demeurre sera ravir la amoureux de la pierre !
A peine arrivé, la cour vous donne envie de découvrir l'intérieur, passé l'entrée, vous vous retrouvez dans le salon/séjour de 44m² entièrement rénové, avec des matériaux chaleureux, très lumineux de part la grande ouverture et profiterez de la chaleur du poêle lors de vos soirée d'hiver. Passons à la cuisine, avec ses 29m², elle sera idéale pour accueillir toute la famille ou amis ! Le poêle à bois permet à la fois de chauffer la pièce mais également vos plats. Allons à l'étage avec la partie chambres, une première de 12.5m² avec un placard, une seconde de plus de 33m² pouvant être facilement divisée en 2 chambres. Sur le même niveau une salle de bain fraichement rénovée.
Découvrons maintenant la partie gîtes, avec un studio indépendant en accès PMR composé d'une pièce de vie de 30m² avec coin cuisine et coin nuit, une grande salle d'eau avec WC.
Sur une autre partie, 2 belles chambres ( 22 et 27.5m² ), avec une salle d'eau et WC chacune, pouvant être en chambres d'hôtes.
Une dernière pièce de 34m², en cour de rénovation peut devenir un gîte supplémentaire, avec un accès, un parking et une terrasse indépendants.
En extérieur vous pouvez prendre le petit déjeuner sur l'appenti de 20m², ou prendre un bon repas sur la terrasse équipée d'un barbecue, profitant de la beauté du lieu, du calme caractéristique de notre belle région !
- Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Dans un hameau, au bout d'une impasse, agrémentée du chant des oiseaux, cette magnifique demeurre sera ravir la amoureux de la pierre !
A peine arrivé, la cour vous donne envie de découvrir l'intérieur, passé l'entrée, vous vous retrouvez dans le salon/séjour de 44m² entièrement rénové, avec des matériaux chaleureux, très lumineux de part la grande ouverture et profiterez de la chaleur du poêle lors de vos soirée d'hiver. Passons à la cuisine, avec ses 29m², elle sera idéale pour accueillir toute la famille ou amis ! Le poêle à bois permet à la fois de chauffer la pièce mais également vos plats. Allons à l'étage avec la partie chambres, une première de 12.5m² avec un placard, une seconde de plus de 33m² pouvant être facilement divisée en 2 chambres. Sur le même niveau une salle de bain fraichement rénovée.
Découvrons maintenant la partie gîtes, avec un studio indépendant en accès PMR composé d'une pièce de vie de 30m² avec coin cuisine et coin nuit, une grande salle d'eau avec WC.
Sur une autre partie, 2 belles chambres ( 22 et 27.5m² ), avec une salle d'eau et WC chacune, pouvant être en chambres d'hôtes.
Une dernière pièce de 34m², en cour de rénovation peut devenir un gîte supplémentaire, avec un accès, un parking et une terrasse indépendants.
En extérieur vous pouvez prendre le petit déjeuner sur l'appenti de 20m², ou prendre un bon repas sur la terrasse équipée d'un barbecue, profitant de la beauté du lieu, du calme caractéristique de notre belle région !
- Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 230m² à vaunac
299 500 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)