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Appartement 53m² à saint-etienne

— Saint-Etienne 42000 —
85 000 €
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54 m²
2 pièces
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Appartement à SAINT-ETIENNE
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Saint-Étienne – secteur Fauriel (Rue Eugène Joly) – EXCLUSIVITÉ. Idéal investisseur : bel appartement F2 de 53,87 m² en très bon état, loué depuis le 27/05/2021 pour un loyer de 428 ? hors charges. Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur (secteur haut, proche rond-point), il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'un hall d'entrée, d'une salle de bains et de WC séparés.

Confort et sécurité : chauffage individuel électrique et double vitrage PVC. Rentabilité stable avec locataire en place — dossier locatif disponible sur demande. Opportunité intéressante pour constitution de patrimoine ou complément de revenu.

Pour plus d'informations, photos ou visite, contactez-nous rapidement — bien en exclusivité. 85 000? Vanessa DESSERT [Coordonnées masquées] Cabinet Humbert agent commercial indépendantLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: AG1022-3489
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 626 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Date du DPE : 15/09/2020

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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