Name: Maison à rénover totalement – 9,69 ares avec potentiel constructible – bischwiller
SKU: 86172426
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

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230 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 237 € €	38 423 € €
15 ans	1 631 € €	63 528 € €
20 ans	1 332 € €	89 571 € €
25 ans	1 161 € €	118 398 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

98 m² / 969 m²

4 pièces

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Située à Bischwiller, cette propriété représente une véritable opportunité pour investisseurs ou particuliers à la recherche d’un projet ambitieux.
La maison existante est à rénover dans son intégralité, laissant ainsi la liberté de repenser entièrement les espaces de vie selon vos besoins et vos envies.

Implantée sur une belle parcelle de 969 m², la propriété bénéficie d’un atout rare : 4 ares du terrain disposent d’une capacité de construction supplémentaire. Cet espace indépendant peut accueillir un projet complémentaire (nouvelle construction, logement locatif, ou agrandissement).

Caractéristiques principales

Prix de vente : 230 000 €

Terrain : 9 ares 69 au total

dont 4 ares avec capacité de construction

Maison existante : à rénover totalement

Environnement : secteur résidentiel, proche des commodités et des axes

Points forts

Grand terrain de 969 m²
Maison à rénover intégralement : laissez place à vos projets
4 ares constructibles détachables
Idéal projet familial, division foncière ou investissement

Pour plus d'informations n'hesitez pas à me contacter :
ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE
[Coordonnées masquées]

Référence: 86172426

DPE

GES

Date du DPE : 09/08/2025

Coûts annuels estimés : 4 250 € - 5 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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