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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe attique avec vue mont-blanc – annemasse centre
— Annemasse 74100 —
725 000 €
145 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
En plein cœur d’Annemasse, au dernier étage d’une résidence contemporaine de 2018, découvrez ce superbe attique T4 de 145 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse plein sud de 51 m² offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et le Salève.
La pièce de vie spacieuse accueille une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. L’espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et balcon. Une seconde chambre dispose d’un vaste dressing, transformable en quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bains indépendante, une buanderie et deux toilettes complètent ce bien. En parfait état, aucun travaux n’est à prévoir.
Le bien dispose d’un garage double en sous-sol. De plus, il est situé proche des commerces et des transports (Tram et Gare).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l’agence Coldwell Banker Désormière Realty.
La pièce de vie spacieuse accueille une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. L’espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et balcon. Une seconde chambre dispose d’un vaste dressing, transformable en quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bains indépendante, une buanderie et deux toilettes complètent ce bien. En parfait état, aucun travaux n’est à prévoir.
Le bien dispose d’un garage double en sous-sol. De plus, il est situé proche des commerces et des transports (Tram et Gare).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l’agence Coldwell Banker Désormière Realty.
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Superbe attique avec vue mont-blanc – annemasse centre
725 000 €
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