A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ MAISON PLAIN-PIED EN CAMPAGNE SAINT-URBAIN (85230) A seulement 10 km des plages et de l'Île de Noirmoutier Vous rêvez de calme, de nature et de grands espaces à proximité de la mer ? NESTENN CHALLANS - BEAUVOIR vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement paisible, avec vue dégagée sur le marais. Construite en 1976, cette maison orientée sud-est offre : Un salon/séjour lumineux de 21 m² Une cuisine aménagée et équipée Trois chambres confortables Une salle de bains Une terrasse carrelée idéale pour les beaux jours Un vaste terrain arboré de 1 550 m² Côté pratique : Deux garages pour vos véhicules ou le stockage Un chenil récent et fonctionnel Un cadre de vie rare, entre terre et mer, à seulement 10 minutes des plages ! Contactez dès maintenant votre agence NESTENN CHALLANS - BEAUVOIR pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint urbain : maison 3 chambres 10 km des plages
199 990 €
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