Maison 102m² à montargis

Iad France - Rachel Masson vous propose : Charmante Maison en meulière avec atelier ou bureau indépendant à Montargis

Bienvenue dans cette charmante maison située à 10 minutes à pied de la gare. Avec une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 587 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour, une grande cuisine ouverte menant à une véranda, une chambre, une salle d'eau avec WC.
L'étage se compose de trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC.
Ce bien est édifié sur un sous-sol total avec ses espaces, laverie, cave, atelier et garage.
Sur une parcelle close de plus de 580 m², vous pourrez profiter du jardin, du verger (avec puit), de ses rangements et le gros atout : une dépendance isolée avec point d'eau et électricité de presque 18 m².

La maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie serein où il fait bon vivre.
Les équipements tels que la fibre optique, la chaudière à condensation récente et l'assainissement collectif offrent un confort moderne au quotidien.

Avec Montargis et ses multiples commodités à proximité, cette maison est idéale pour les familles en quête de verdure et de tranquillité (écoles, collège et commerces à 5 minutes à pied).

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Montargis. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31828924)