Commerce 115m² à soisy-sous-montmorency

Iad France - Myriam Seid ([Coordonnées masquées]) vous propose : Bail commercial à vendre - Soisy-sous-Montmorency
centre-ville, face au marché) 2 FORMATS DISPONIBLE !
Opportunité rare en plein cOEur de Soisy-sous-Montmorency, juste en face du marché (3 fois / semaine) et dans un quartier dynamique et très recherché.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 115 m² environ
Grande salle principale lumineuse et fonctionnelle
Arrière-cuisine + WC
Droit de terrasse pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts
Travaux récents : toutes les installations électriques refaites / nombreux équipements.
Activités idéales : fromagerie, cave à vin, bar à dégustation, coquillages, etc.
Licence 3 possible.
Loyer TTC : 2 440 ¤ (soit 2 033 ¤ HT + TVA et charges)
Super bilan disponible sur demande.
Atouts majeurs :
Emplacement premium face au marché et au cOEur de la vie commerçante, TERRASSE, ÉTAT IMPÉCCABLE
Quartier très passant, fort potentiel de clientèle
Local prêt à exploiter
Plus d'informations et dossier complet sur demande.

OPTION 2:
Il est possible d'acquérir également le 2ème local (2 baux)
Local commercial d'environ 100 m² environ avec terrasse à l'arrière (15 couverts) et F2 à l'étage (considéré en bureau).
Activité possible : Opticien / audiovisuel
Loyer 2320¤ HT

2 formats disponibles selon projet (115 m² environ avec terrasse devant ou lot de 2 boutiques avec terrasse arrière + bureau (F2) à l'étage

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Seid (ID 38775), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 839630183
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31916166)