Royan - charentaise royannaise de 121 m² avec garage et studio

GC IMMOBILIER vous présente cette authentique charentaise offrant environ 121 m² habitables, édifiée sur un agréable terrain de plus de 837 m² entièrement clôturé. La maison principale propose au rez-de-chaussée un salon/séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée complétée par un cellier, un dégagement avec rangements et espace douche, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC ainsi que trois chambres, dont une donnant l'accès aux combles aménagés en chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC. Côté annexe, un studio indépendant comprenant véranda, pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec WC (chauffage électrique et cumulus) et un atelier. A l'extérieur, un garage avec porte motorisée. Des travaux de confort restent à réaliser, les gros postes (toiture, ouvertures, panneaux photovoltaïques) ayant déjà été effectués. Située à proximité immédiate de la zone commerciale et bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes, cette maison permet de rejoindre facilement Breuillet, centre ville de Royan et Saint-Sulpice-de-Royan. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)