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Maison - mean - 3 chambres
— Saint-Nazaire 44600 —
235 400 €
94 m² / 265 m²
4 pièces
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A Méan, secteur Saint-Nazaire Est, à seulement 2 km du centre-ville et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison offrant un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux chambres, d'un WC séparé ainsi que d'un grand garage d'environ 35 m². A l'étage, un palier dessert une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour avec accès direct à une terrasse exposée sud/ouest, une chambre supplémentaire, une salle de bains et des WC indépendants. Les combles d'environ 40 m², déjà isolés et équipés de Velux récents (2023), restent à aménager selon vos envies. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 265 m². Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille, à visiter sans tarder !
Référence: 1302
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison - mean - 3 chambres
235 400 €
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