Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 111m² à noaillan
— Noaillan 33730 —
Nos partenaires locaux
'EXCLUSIVITE'
COUP DE COEUR Authentique Bastide en pierre rénovée -
Découvrez cette magnifique maison bastide R+1 de 110 m², entièrement rénovée en 2020, qui conjugue authenticité et confort moderne.
Atouts majeurs :
3 chambres spacieuses de 13 m², 14 m² et 19 m², avec la possibilité de créer une 4? chambre en suite parentale dans les combles aménageables de 50 m²
Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
Séjour lumineux, habillé d'un superbe sol en travertin au rez-de-chaussée
Jardin clos de 1 700 m², exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée
Cave saine de 50 m², appentis de 28 m² et dépendance de 18 m² pour stockage, atelier ou projet personnel
Prestations de qualité :
Électricité et toiture neuves
Ravalement de façade récent
Isolation phonique des murs pour un confort acoustique optimal
Menuiseries PVC double vitrage phonique
Climatisation réversible et poêle à bois pour un confort en toute saison
Fibre installée
Un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement [X minutes] des commerces et écoles, où il fait bon vivre.
Une maison prête à habiter, qui allie charme, modernité et potentiel d'évolution.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette bastide d'exception !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 9[Coordonnées masquées], de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 et 1300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAZE HOME : Virginie LECART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
COUP DE COEUR Authentique Bastide en pierre rénovée -
Découvrez cette magnifique maison bastide R+1 de 110 m², entièrement rénovée en 2020, qui conjugue authenticité et confort moderne.
Atouts majeurs :
3 chambres spacieuses de 13 m², 14 m² et 19 m², avec la possibilité de créer une 4? chambre en suite parentale dans les combles aménageables de 50 m²
Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
Séjour lumineux, habillé d'un superbe sol en travertin au rez-de-chaussée
Jardin clos de 1 700 m², exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée
Cave saine de 50 m², appentis de 28 m² et dépendance de 18 m² pour stockage, atelier ou projet personnel
Prestations de qualité :
Électricité et toiture neuves
Ravalement de façade récent
Isolation phonique des murs pour un confort acoustique optimal
Menuiseries PVC double vitrage phonique
Climatisation réversible et poêle à bois pour un confort en toute saison
Fibre installée
Un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement [X minutes] des commerces et écoles, où il fait bon vivre.
Une maison prête à habiter, qui allie charme, modernité et potentiel d'évolution.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette bastide d'exception !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 9[Coordonnées masquées], de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 et 1300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAZE HOME : Virginie LECART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VM912-CLAVEIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 3.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 111m² à noaillan
270 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)