Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au deuxième étage d'une résidence de standing normal, construite en 1983. Avec ses 42 m² de surface habitable, ce nid douillet se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau moderne avec WC indépendant. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur votre balcon ou de vos soirées sur votre terrasse de 7 m², baigné par la douce lumière du soleil.
Les parties communes de la résidence sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Et ce n'est pas tout ! Vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir dans la piscine commune, un véritable atout pour les jours chauds d'été.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un logement pratique et confortable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour vos soirées gourmandes. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs commerces d'alimentation générale, une maternelle et une école élémentaire. Les collèges et les crèches sont également facilement accessibles en 10 minutes en voiture. Pour vos besoins médicaux, un médecin généraliste se trouve à 15 minutes à pied et plusieurs hôpitaux sont à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.
Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1.00 . Date de réalisation du DPE : 29-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO-TEP EXPERTISE : Directeur d'agence - Lionel DOUGLAS
Carte T CPI97122[Coordonnées masquées]10
RCP 904729159
Les parties communes de la résidence sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Et ce n'est pas tout ! Vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir dans la piscine commune, un véritable atout pour les jours chauds d'été.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un logement pratique et confortable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour vos soirées gourmandes. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs commerces d'alimentation générale, une maternelle et une école élémentaire. Les collèges et les crèches sont également facilement accessibles en 10 minutes en voiture. Pour vos besoins médicaux, un médecin généraliste se trouve à 15 minutes à pied et plusieurs hôpitaux sont à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.
Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1.00 . Date de réalisation du DPE : 29-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO-TEP EXPERTISE : Directeur d'agence - Lionel DOUGLAS
Carte T CPI97122[Coordonnées masquées]10
RCP 904729159
Référence: 153-IMMOTEPEXPERTISE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 148. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 40m² à le gosier
n.c. €
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