Grande maison en très bon état avec 5 chambres et sous-sol sur beau terrain de 1427 m2

A JOZE , , dans un quartier résidentiel , grande maison de 146 M2  avec sous-sol ( 56 M2) sur beau terrain clos de 1427 M2.
La maison a été bâtie en 2001 et a fait l'objet d'une extension en 2021 permettant d'avoir un bel espace parental indépendant comprenant une chambre avec salle d'eau, WC et dressing.
Cette maison comprend : 
-Au RDC : entrée avec placards donnant sur cuisine aménagée et équipée en éléments de rangements et appareils électro-ménagers,  ouverte sur grande pièce de vie comprenant partie salle à manger  et partie séjour (l'ensemble pour 70 M2) avec accès à la terrasse et au jardin par 2 baies vitrées avec volets roulant électriques ; 1 chambre (11,20 M2 ) + salle d'eau + WC + dressing.
-En demi-étage  (7 marches) : 4 chambres (de 9,30 à 10,51 M2avec placards) + WC + salle d'eau (refaite en 2023).
-En sous-sol (environ 56 M2 ,accessible par la maison ) : partie garage (2 voitures en longueur ) +  partie atelier/remise/buanderie/cellier.
Cette maison est équipée de fenêtres bois double vitrage et/ou alu double vitrage , de volets bois et/ou volets roulants électriques , d'un poêle à bois dans la la pièce de vie avec des radiateurs électriques récents , et de convecteurs électriques de la construction dans les 4 chambres du demi-étage et elle dispose d'un interphone..
L'isolation des combles a été refaite depuis la construction.
La maison est reliée à l'assainissement collectif.
L'accès à la cour pavée permettant de stationner les véhicules se fait par un portail motorisé , le grand jardin derrière la maison (avec terrasse bois) est très agréable.
La maison est équipée d'une alarme VERISURE.
Cet ensemble conviendrait parfaitement à une grande famille !
 
DPE réalisé le 17/09/2025 , Classe Energie D et Classe Climat B , estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 2350 € et 3240 € , selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 ,2022 ,2023 abonnements compris conformément à l'arrêté du 31 Mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
 
Prix de 380 000 €, comprenant les honoraires d'agence de 3,26 %TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 368 000 €.

MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]