Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette très belle maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une commune dynamique offrant une atmosphère conviviale et toutes les commodités nécessaires à proximité. Avec ses rues pittoresques, ses commerces locaux et ses espaces verts, Saint-Jean-d'Angély séduit par son cadre de vie agréable, propice à la détente et à la vie en famille.
Cette maison de 219 m² sur un terrain de 498 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres, 3 toilettes, et un grenier aménagé. Édifiée sur cave, elle offre un jardin clos de murs avec piscine, abri de jardin, et auvent. De plus, un bâtiment à usage de garage avec grenier complète cet ensemble offrant des possibilités d'aménagement diverses. Au sein de ce bien, le confort et le caractère se combinent harmonieusement pour créer un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 500 € soit 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051
Cette maison de 219 m² sur un terrain de 498 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres, 3 toilettes, et un grenier aménagé. Édifiée sur cave, elle offre un jardin clos de murs avec piscine, abri de jardin, et auvent. De plus, un bâtiment à usage de garage avec grenier complète cet ensemble offrant des possibilités d'aménagement diverses. Au sein de ce bien, le confort et le caractère se combinent harmonieusement pour créer un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 500 € soit 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051
Référence: 192676
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Saint jean d'angely centre ville
395 500 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)