Maison de ville 5 pièces 108 m2

MAISON DE VILLE AU CHARME NORMAND AU COEUR DE LIVAROT 5 PIÈCES 108 M2

LOCALISATION : LIVAROT - CENTRE VILLE

Au rez-de-chaussée :

Pièce de vie
Cuisine ouverte aménagée

Au premier étage :

Deux chambres parquetées
Salle de bain
WC séparé

Au deuxième étage :

Un bureau
Une chambre avec une mezzanine pouvant servir de petit bureau ou dortoir

Terrasse en bois donnant sur la cour commune, au calme.

Cette maison de ville est idéale pour une première partie acquisition, un pied à terre ou bien un projet de gîte au cœur du Pays d'Auge.

A noter que les câbles électriques apparents sur la façade de la maison seront retirés très prochainement.

Cette annonce référence 304304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PERSILLET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886216900020.

Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr