Maison d'architecte mitoyenne - bougival, proche bords de seine

Surface & Cadre :
-94,40 m² loi Carrez sur une parcelle de 272 m² / Terrasse : 19.6m² / Balcon : 2.66m²
-Copropriété privée et sécurisée (syndicat bénévole)

Agencement :
-Rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine indépendante, séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin exposé sud
-Étage : 3 chambres, salle de bains avec WC
-Sous-sol : garage, buanderie et cellier

Potentiel :
Ouvrir la cuisine sur le séjour et possibilité d'extension et aménagements côté jardin et sous-sol

Cadre de vie
Idéal pour une vie familiale au cœur d'un environnement verdoyant, écoles et commodités à proximité

Contact / Visite
N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette charmante maison et son potentiel

Cette annonce référence 302214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GESSAT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 9151[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 578 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 579,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr