Murs commerciaux bureau de tabac à saint-fons

Demarcq et vous propose à la vente, au coeur du centre-ville de Saint-Fons, les murs de commerciaux de ce bureau de tabac.

Idéalement situé dans le centre-ville en pleine rénovation, ces murs garantissent à l'investisseur un locataire en permanence.
Le commerce de 41 m2 accueille une activité de bureau de tabac et vente de boissons à emporter, commerce porteur assurant le paiement régulier des loyers.
Une belle vitrine donne de la visibilité, et le local est sécurisé.
La cellule de vente se trouve au RDC d'un petit immeuble de 2 étages bien tenu.
Le loyer mensuel est de 1025€ + 30€ de charges.
L'arrivée prochaine du Tram augmentera la valeur transactionnelle et locative du bien.
Le bail date de 2024.
Taxe foncière 475€.

Pour en savoir plus, contactez Sébastien.