À deux pas de la ville, venez découvrir cette belle néo-bretonne implantée sur un terrain de près d'un hectare, paysager et arboré, soigneusement entretenu et agrémenté d’un verger de pommiers.
Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme des matériaux nobles, tels que le bois massif et le marbre, qui reflètent l’authenticité et la robustesse de cette maison néo-bretonne.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un salon chaleureux à l'ambiance feutrée, agrémenté d’une cheminée. Sa triple exposition permet un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le séjour séparé est agréable pour partager des moments de convivialité. Une vie de plain-pied est possible grâce à la présence d'une belle chambre, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc.
À l’étage, le palier dessert deux belles chambres spacieuses de 15 et 16 m2 (25 m2 au sol) et un bureau.
Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent ou une chambre d'amis avec WC et douche attenante. Un bureau et une buanderie chauffés, ainsi qu'un garage complètent ce niveau.
A l'extérieur, une allée et une cour bitumée vous facilitent l'accès à l'habitation ainsi qu'aux dépendances : un atelier de 80 m2 et un hangar-entrepôt de 120 m2 (équipé d’une fosse, idéal pour les passionnés de mécanique). Implantation idéale offrant une belle visibilité pour un artisan ayant besoin d'un accès rapide aux axes routiers.
Richard Marlin se fera un plaisir de vous ouvrir les portes de cette demeure ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme des matériaux nobles, tels que le bois massif et le marbre, qui reflètent l’authenticité et la robustesse de cette maison néo-bretonne.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un salon chaleureux à l'ambiance feutrée, agrémenté d’une cheminée. Sa triple exposition permet un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le séjour séparé est agréable pour partager des moments de convivialité. Une vie de plain-pied est possible grâce à la présence d'une belle chambre, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc.
À l’étage, le palier dessert deux belles chambres spacieuses de 15 et 16 m2 (25 m2 au sol) et un bureau.
Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent ou une chambre d'amis avec WC et douche attenante. Un bureau et une buanderie chauffés, ainsi qu'un garage complètent ce niveau.
A l'extérieur, une allée et une cour bitumée vous facilitent l'accès à l'habitation ainsi qu'aux dépendances : un atelier de 80 m2 et un hangar-entrepôt de 120 m2 (équipé d’une fosse, idéal pour les passionnés de mécanique). Implantation idéale offrant une belle visibilité pour un artisan ayant besoin d'un accès rapide aux axes routiers.
Richard Marlin se fera un plaisir de vous ouvrir les portes de cette demeure ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Belle néo-bretonne 128 m2, hangar et dépendances, terrain 9718 m2
209 000 €
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