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Appartement 4 pièces 80 m2
— Troyes 10000 —
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**À vendre : Appartement lumineux dans une petite copropriété - Rue Georges Clémenceau, Bouchon de Champagne** Nous vous proposons cet agréable appartement situé dans un cadre paisible, au cœur du Bouchon de Champagne. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement bénéficie de faibles charges grâce à la petite taille de la copropriété. **Caractéristiques :** - **Entrée avec rangement** : Pratique pour optimiser l'espace. - **Salon-séjour spacieux** : Ouvert sur une cuisine aménagée, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. - **Deux belles chambres** : Lumineuses et confortables, idéales pour vous reposer. - **Bureau** : Espace polyvalent, pouvant faire office de chambre supplémentaire selon vos besoins. - **Coin balcon** : Idéal pour profiter de l'extérieur et des belles journées.
Une cave de 10 m2 vient compléter ce bien.
Une cave de 10 m2 vient compléter ce bien.
Référence: 58
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1511 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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123 000 €
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