A vendre : dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lorgues, découvrez cette villa neuve de plain-pied (permis de construire 2023), dont la construction sera achevée fin 2025. Réalisée par un maçon local avec des matériaux de qualité, elle offre tout le confort d'un bien prêt à vivre, au goût du jour. Surface habitable : 160 m² sur un terrain clos de 1 000 m², agrémenté d'une piscine 8 x 3,5 m (fond plat) avec carrelage Bali et margelles en travertin, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. Agencement : - Hall d'entrée avec placard, - Séjour lumineux avec cuisine ouverte, - Arrière-cuisine / buanderie, - 3 suites parentales, chacune avec coin dressing, salle d'eau et WC, - WC indépendant. Prestations : Construction traditionnelle en parpaings, vide sanitaire de 80 cm accessible Fosse septique avec avis favorable du SPANC Climatisation réversible gainable Ballon thermodynamique Terrain clos avec haies plantées et portail électrique Quartier calme et prisé, idéal pour balades et sorties à vélo sans prendre la voiture. Livraison prévue : fin 2025, avec conformité et aménagements complets pour une installation immédiate.
Référence: LO0899
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre ! lorgues, maison neuve, 160 m², 3 suites parentales, piscine, quartier prisé
750 000 €
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