Appartement 47m² à dijon

Idéalement situé dans le quartier apprécié de Jouvence, au calme et proche de toutes commodités, cet appartement de type 2 de 47,47m² situé en rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux donnant sur le balcon de près de 5m², une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un dégagement desservant la salle de bains et une spacieuse chambre avec placard se révèle un excellent investissement. De plus une cave et une place de parking privative offrent espace de stockage et de stationnement pour encore plus de confort au quotidien. Actuellement loué 450? hors charges ( +70? de provisions pour charges), bail signé en décembre 2021. DPE classe F (365), GES classe C (11), Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1373? et 1857? Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023( abonnements compris)Logement à consommation énergétique excessive. Charges annuelles : 1035?. Copropriété de 70 lots principaux . Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds.100000? TTC Honoraires charge vendeur. Mandat 7023