Propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille ou un projet avec revenus complémentaires (location annuelle, saisonnière ou étudiant , bureau indépendant...)
Une maison chaleureuse aux belles prestations.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale, un salon cosy avec pierres apparentes, tomettes et poêle à bois, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Ces espaces sont équipés d'une climatisation réversible alimenté par une pompe à chaleur.
Une grande chambre avec dressing, une salle d’eau / buanderie, un WC et une véranda lumineuse complètent ce niveau.
À l’étage : trois chambres confortables avec rangements, un bureau en mezzanine, une salle de bains moderne et un WC séparé.
Dans la dépendance non attenante à la maison, retrouvez un studio indépendant avec accès privé, un espace de rangement et un grenier de plus de 60m² pouvant également être aménagé .
Idéal pour location ce studio comprend :
Une pièce de vie avec coin cuisine
un espace couchage
Une salle d’eau avec WC
Une buanderie
Extérieurs soignés & nombreuses dépendances
Atelier
Grenier aménageable
Garage indépendant
Cave, poulailler
Double préau (voiture + camping-car)
Terrain clos, arboré et paysager avec terrasse et pergola
Portail motorisé avec digicode
Les + du bien :
Bonne performance énergétique
Maison prête à vivre, aucun gros travaux à prévoir
Studio indépendant : idéal pour rentabilité locative
Nombreuses possibilités d’aménagement (grenier, dépendances…)
Stationnements multiples (véhicule, camping-car, etc.)
Un bien polyvalent, qui allie confort familial et potentiel de revenus. Ce bien vous est présenté par Mélanie Cottet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Une maison chaleureuse aux belles prestations.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale, un salon cosy avec pierres apparentes, tomettes et poêle à bois, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Ces espaces sont équipés d'une climatisation réversible alimenté par une pompe à chaleur.
Une grande chambre avec dressing, une salle d’eau / buanderie, un WC et une véranda lumineuse complètent ce niveau.
À l’étage : trois chambres confortables avec rangements, un bureau en mezzanine, une salle de bains moderne et un WC séparé.
Dans la dépendance non attenante à la maison, retrouvez un studio indépendant avec accès privé, un espace de rangement et un grenier de plus de 60m² pouvant également être aménagé .
Idéal pour location ce studio comprend :
Une pièce de vie avec coin cuisine
un espace couchage
Une salle d’eau avec WC
Une buanderie
Extérieurs soignés & nombreuses dépendances
Atelier
Grenier aménageable
Garage indépendant
Cave, poulailler
Double préau (voiture + camping-car)
Terrain clos, arboré et paysager avec terrasse et pergola
Portail motorisé avec digicode
Les + du bien :
Bonne performance énergétique
Maison prête à vivre, aucun gros travaux à prévoir
Studio indépendant : idéal pour rentabilité locative
Nombreuses possibilités d’aménagement (grenier, dépendances…)
Stationnements multiples (véhicule, camping-car, etc.)
Un bien polyvalent, qui allie confort familial et potentiel de revenus. Ce bien vous est présenté par Mélanie Cottet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 106732DHI3062
Honoraires d'agence de 3.02% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 181m² à sainte-gemme-la-plaine
307 000 €
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