Maison 220m² à sarge-les-le-mans

À découvrir sur la Commune de Torcé-en-Vallée à proximité de Sargé-les-le-Mans, et Bonnétable (commerces, écoles, supermarché), 12mn du pôle Européen du Cheval et à seulement 20 km du Mans, découvrez cette magnifique propriété contemporaine construite en 2005, alliant confort moderne, espace et qualité de vie.

- Une maison spacieuse, pensée pour toute la famille
D'une surface habitable de 220 m², ce pavillon propose 9 pièces dont 6 chambres, parfait pour accueillir une grande famille, télétravailler, ou recevoir confortablement. La pièce de vie lumineuse avec poêle et cuisine ouverte entièrement équipée offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Une salle de sport et loisir pour se maintenir en forme.

- Extérieurs exceptionnels : piscine, étang, prairie et plus encore
Sur une grande parcelle de 14 000 m² environ, cette propriété offre de multiples espaces :
• Une piscine couverte 4x8 avec terrasse sans vis-à-vis et cuisine d'été
• Un jardin spacieux avec espace potager
• Un étang
• Une grande prairie, idéale pour chevaux ou animaux
• Un garage ouvert avec nombreuses places de stationnement

- Confort & performance énergétique
La maison bénéficie d'un système de chauffage performant : pompe à chaleur basse consommation et deux poêles à bois. Une construction récente qui allie modernité, économies d'énergie et confort au quotidien.

- Cadre de vie pratique et paisible
Située à 10 min de l'autoroute Paris-Nantes, cette propriété profite d'un accès rapide au Mans, tout en offrant un cadre verdoyant, paisible et bien desservi : écoles, gares, commerces… Un compromis idéal entre campagne et ville.

- Vous rêvez d'espace et de confort à 20 minutes du Mans ?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31915322)