Commerce 130m² à montreuil

Iad France - Céline Cohen ([Coordonnées masquées]) vous propose : À Vendre - RARE
Local polyvalent 130 m² environ avec cour privative et parkings - Montreuil (93100). avec bel accès pour véhicules.

Idéalement situé entre les stations Mairie de Montreuil et Croix de Chavaux (ligne 9), ce local commercial / bureaux de 130 m² environ offre un potentiel unique : usage professionnel ou transformation en habitation.

Points forts du bien :
Espaces fonctionnels et modulables : 2 bureaux, 1 open space lumineux, 1 chambre, kitchenette, espace de stockage, toilette séparée
Grande cour privative de 120 m² environ, rare sur le secteur
2 emplacements de parking inclus
Aucune rénovation à prévoir : isolation et étanchéité refaites récemment
Chauffage individuel au gaz

Pourquoi ce bien est unique ?
Local transformable en logement

Situation recherchée : commerces, services et transports immédiats

Idéal pour professionnels, investisseurs ou particuliers en quête d'un lieu de vie atypique avec extérieur.

Montreuil (93100) - Quartier dynamique et en pleine évolution, à deux pas de Paris et de Vincennes
Un bien prêt à l'emploi, combinant confort, fonctionnalité et fort potentiel de valorisation.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cohen (ID 77741), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 822973897
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31920936)