125 500 €
152 m² / 2 079 m²
6 pièces
Située dans le village de Belval-en-Argonne, cette belle maison argonnaise habitable de plain-pied est vendue en exclusivité par l'agence Laforêt de Sainte-Ménehould. En plus de vous offrir un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité, vous serez séduit par ses poutres apparentes. En quête de tranquillité ? Vous pourrez flâner au gré de vos envies autour de la réserve naturelle régionale des étangs de Belval. Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 150 m², vous propose un vaste salon-séjour de 43 m², une cuisine aménagée, 2 chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendants. Le système de chauffage est assuré par deux poêles à granulés (DPE classe D - consommation de pellets entre 2 et 3 palettes par an pour chauffer tout le rez-de-chaussée). A l'étage, un espace entièrement aménagé de près de 168 m², offre un potentiel supplémentaire pour répondre à vos besoins (chambres, salle de jeux, bureau....). Un garage complète ce bien. La maison est implantée sur un terrain de plus de 2000 m², offrant un grand espace extérieur idéal pour vos moments de détente ou pour accueillir vos projets de jardinage. Contactez notre agence au [Coordonnées masquées] pour une première visite ou par mail : [Coordonnées masquées] (0.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre à belval-en-argonne
125 500 €
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