Cet appartement vous séduira par son ensoleillement, ses beaux volumes, son calme et son quartier dynamique.
Situé au cœur d'un quartier historique, à quelques pas de l'église Saint-Nicolas-des-Champs et de l'emblématique rue Saint-Martin, l'Agence Foncia Rambuteau vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 82,51m² loi Carrez au 3ème étage avec ASCENSEUR d'un immeuble Haussmannien dont le hall d'entrée et les parties communes ont été entièrement rénovés.
Traversant et très calme, l'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour/salle à manger, deux chambres, une cuisine indépendante avec fenêtres, d'une salle de bain et de WC séparés. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2,78 m) offrant de beaux volumes au pièces et d'une configuration modifiable (cuisine ouverte/3ème chambre/triple réception) avec beaucoup de potentiel. Note énergétique « D ».
L'atmosphère calme de l'appartement, son fort potentiel, la copropriété parfaitement entretenue et l'emplacement central à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels en font un lieu de vie idéal dans un cadre privilégié au cœur de Paris.
Situé au cœur d'un quartier historique, à quelques pas de l'église Saint-Nicolas-des-Champs et de l'emblématique rue Saint-Martin, l'Agence Foncia Rambuteau vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 82,51m² loi Carrez au 3ème étage avec ASCENSEUR d'un immeuble Haussmannien dont le hall d'entrée et les parties communes ont été entièrement rénovés.
Traversant et très calme, l'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour/salle à manger, deux chambres, une cuisine indépendante avec fenêtres, d'une salle de bain et de WC séparés. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2,78 m) offrant de beaux volumes au pièces et d'une configuration modifiable (cuisine ouverte/3ème chambre/triple réception) avec beaucoup de potentiel. Note énergétique « D ».
L'atmosphère calme de l'appartement, son fort potentiel, la copropriété parfaitement entretenue et l'emplacement central à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels en font un lieu de vie idéal dans un cadre privilégié au cœur de Paris.
Référence: 00702021
Bien en copropriété. Nombre de lots : 89. Charges de copropriété : 319 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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