Appartement avec ascenseur terrasse et balcon !!

VENTE SIGNÉE- BELLERIVE SECTEUR CARRE D'AS Bords d'Allier
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Appartement avec ascenseur terrasse et balcon !! Les bords d'Allier et les pistes cyclables sur place.
Un appartement T2 ( 55.29 m2 Loi CARREZ- DPE D) composé d’une entrée avec placard , d'un salon/séjour de 24 m2 donnant sur une belle terrasse de 7.69 m2, une cuisine aménagée 5.14 m2, une chambre (10.53 m2) avec balcon (2.60 m2), une salle de bains , un wc séparé.
* Fenêtres double vitrage, interphone
* Chauffage central gaz individuel avec production d'eau chaude
* Cave (3.06 m2) lot no 184 et parking extérieur

** Taxe foncière 2024 : 982 €
**Charge de copropriété : 1130 €/an
**Nombre de lot de copropriété : 419 lots
** Syndic professionnel
** Tout à l’égout - Diagnostic assainissement (15/09/2025) conforme
** DPE du 19 /09/2025 : D 171 kwhep/m2.an - GES du 19 /09/2025 : D 33 Kgéqco2/m2.an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 960 € - 1360 € Prix moyen des énergies indexés années 2021-2022 et 2023 abonnement compris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr