Appartement 79m² à venissieux

PIETRAPOLIS vous propose à la vente – Appartement de type 4 d'environ 80m² T4
– Vénissieux secteur Parilly

À deux pas du Parc de Parilly et du métro, venez découvrir ce superbe appartement T4 idéalement situé dans une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue.

Situé au 2? étage avec ascenseur, ce bien séduit par son séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon agréable, sa cuisine semi-ouverte aménagée, et ses trois chambres offrant un confort optimal pour une famille ou un projet d'investissement patrimonial.
Le tableau électrique a été entièrement refait, garantissant une installation fiable et aux normes.
Un emplacement prisé, un environnement calme et verdoyant, des transports à proximité immédiate : tous les atouts sont réunis pour un achat serein.

Les points forts :
Résidence fermée, sécurisée et verdoyante
Proximité métro, bus et Parc de Parilly
Belle luminosité
Balcon
3 chambres
Étage avec ascenseur
Stationnement collectif
Composition :
Entrée
Salon avec balcon
Cuisine semi-ouverte avec coin repas
3 chambres
Salle de bains
WC séparés
Rangements
Informations pratiques :
Taxe foncière : 920 €
Charges : 280 €/mois (copropriété, espaces verts, eau froide, chauffage, ascenseur)
Contact : Yacine JAOUADI – [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1594.00 € et 2158.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Yacine JAOUADI
Agent commercial (Entreprise individuelle)