Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet :
Située à LIVRON-SUR-DROME, dans un lotissement calme, jolie villa moderne de 2023 de 96m2 habitables édifiée sur 397m2 de terrain entièrement clôturé et paysagé.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 36m2 avec cuisine ouverte sur deux terrasses. Une chambre parentale avec sa propre salle d’eau. Des WC indépendants, une buanderie et un garage.
Au 1er étage, trois chambres, une salle de bains et WC indépendants.
L’extérieur propose une piscine traditionnelle en pierres de Bali ( 8x4m), l’arrosage automatique, un pool house pour la machinerie de la piscine, une belle terrasse en travertin de 30 m2 couverte par une pergolas avec lames orientables l
Prestations haut de gamme.
Aucun travaux à prévoir !
Spécificités techniques :
RT 2012
Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques
Plancher chauffant / rafraîchissant
Climatisation
Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur Informations Loi Alur : Statut du négociateur : gérante Référence du bien : 202468 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation des coûts entre 310 € et 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris).
Située à LIVRON-SUR-DROME, dans un lotissement calme, jolie villa moderne de 2023 de 96m2 habitables édifiée sur 397m2 de terrain entièrement clôturé et paysagé.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 36m2 avec cuisine ouverte sur deux terrasses. Une chambre parentale avec sa propre salle d’eau. Des WC indépendants, une buanderie et un garage.
Au 1er étage, trois chambres, une salle de bains et WC indépendants.
L’extérieur propose une piscine traditionnelle en pierres de Bali ( 8x4m), l’arrosage automatique, un pool house pour la machinerie de la piscine, une belle terrasse en travertin de 30 m2 couverte par une pergolas avec lames orientables l
Prestations haut de gamme.
Aucun travaux à prévoir !
Spécificités techniques :
RT 2012
Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques
Plancher chauffant / rafraîchissant
Climatisation
Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur Informations Loi Alur : Statut du négociateur : gérante Référence du bien : 202468 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation des coûts entre 310 € et 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Livron-sur-drome : villa récente - 4 pièces - piscine
335 000 €
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